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さいたま市大宮エリアの不動産高値売却のポイント！
不動産売却査定と売却の流れ
◆ 不動産売却・査定の要点 （査定編）
上図をクリックすると拡大することができます。
◆ 不動産売却・査定の要点 （売却編）
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◆ 査定から売却までの流れ
不動産の売却が初めての方のためにも、不動産の売却の流れをご説明いたします。
大まかには下図のような流れで進んでいきます。
【仲介による売却】と【買取による売却】では 若干流れが異なります。
それぞれの メリット・デメリット はありますので十分にご理解をされた上で
売却方法を選択してください。
上図をクリックすると拡大することができます。
売却の流れ.pdfの下のダウンロードをクリックしてください。所定の場所にダウンロードされ印刷できるようになります。
査定から売却までの流れは把握いただけましたか？
細かい業務は沢山有りますが、大丈夫です。
私が全て対応いたしますのでご安心下さい。
例えば、あなたの物件に抵当権がついている場合には、その抵当権を抹消しなければ
所有権は移転できません。
権利関係の登記に関しては、司法書士の方にお願いをするのですが、それも私が手配を
します。
ただ、お知り合いなどに司法書士の方がいらっしゃれば、そちらでお願いをしていた
だいても全く問題はありません。
※ 仲介による売買契約が成立した場合には、次のような計算で 仲介手数料 がかかります。
仲介手数料 ＝ （ 売買代金 Ｘ 3％ + 6万円 ） Ｘ 消費税
一方、買取による売買契約が成立した場合には、売主・買主の直接取引ですので、
上記の仲介手数料は不要です。
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